Vatandaşlar yüzde 52’lik kira artışına tepki gösterirken, emlak piyasasını ise altın belirliyor. Kiracı tepkili, emlakçı ise fiyat istikrarsızlığına veryansın ediyor.
Yatırım araçlarının başında gelen emlak sektöründe istikrarsızlık sürüyor. Önceki gün açıklanan mart ayı enflasyon verileriyle birlikte, kira artış oranları en fazla yüzde 51,26 olarak tespit edilirken, gözler emlak sektörüne çevrildi.
SARI METAL YÜKSELDİKÇE EV FİYATLARI DA YÜKSELİYOR
ABD’de Tramp’ın işbaşına gelmesinin ardından dünya piyasalarında ons altındaki yükseliş sebebiyle ev fiyatlarının değerli metallere endekslendiğini kaydeden emlakçılar, belediyelerin yeni imar yerleri açması gerektiğini, bu sayede fiyatların düşebileceğini söylediler. Emlakçı esnafı kentte şu anda ortalama bir dairenin kirasının 10 bin lira ile 40 bin lira arasında değiştiğini söyledi.
NİĞDE’DE BİR GRUP ARSA FİYATLARINI BELİRLİYOR
Niğde’de birkaç grubun arsa piyasasını ele aldığını iddia eden bazı emlakçılar ise, “Emlak sektörü aldı başını gidiyor, kimse daire alamıyor ve eskisi gibi emlakta ticaret de yapılmıyor. Niğde’de gruplaşma var, birkaç tane grup özellikle arsa piyasasını ele almış durumda. Bu gruplar Niğde’de arsa fiyatlarını kendilerine göre kafalarına göre belirliyorlar. Niğde piyasası vahim. Yani artışın sebepleri özellikle bu gruplaşmadan kaynaklanıyor.
NİĞDE EMLAKTA PAHALI ŞEHİRLER ARASINDA
Emlakçı esnafı, döviz ve altındaki hareketliliğin konut yatırımını etkilendiğini belirterek, “Emlakta Niğde Türkiye’nin en pahalı illerinden biridir, sebebi de bazı gruplar var tekelleşme yapıyorlar bu sebeple de vatandaş mağdur oluyor. Hem arsalar hem de daireler oldukça pahalı. Tabi faiz oranlarının da dövizin de etkisi var ama daha çok gruplaşmaların etkisi yüksek” dediler.
