Niğde İl Özel İdaresi, Çamardı ilçesine bağlı Demirkazık Köyü’nde yer alan ve Aladağlar Milli Parkı sınırları içinde kalan mülkiyetindeki 129 ada 16 nolu 64 bin 221 m²’lik parsel üzerinde bungalov tesisleri kurulması için ihaleye çıkıyor. Söz konusu taşınmaz üzerinde, kır evleri, kır lokantası, idari bina, otopark, karavan ve çadır kamp alanı gibi yapılar inşa edilecek.
TURİZME YÖNELİK YATIRIMA 25 YILLIK İRTİFAK HAKKI
İhaleyi kazanan yatırımcı, imar planına uygun olarak projelendirilmiş tesisleri kurmak şartıyla taşınmaz üzerinde 25 yıl süreyle irtifak hakkına sahip olacak. Tesislerin tamamlanmasının ardından bu alanlar süre sonunda herhangi bir bedel ödenmeden idareye devredilecek.
BUNGALOV, KIR LOKANTASI VE KARAVAN PARKI ZORUNLU
İhale şartnamesine göre yatırımcının minimum olarak: En az 25 bungalov ev, 400 m² büyüklüğünde kır lokantası, 100 m²'den küçük olmayan idari bina, En az 10 karavan kapasiteli park alanı, 2000 m² çadır kamp alanı, 50 araçlık otopark, 250 m² çocuk oyun alanı kurması gerekiyor. Ayrıca altyapı ve çevre düzenlemeleri yatırımcıya ait olacak.
İHALE 23 TEMMUZ’DA
İhale, 23 Temmuz 2025 Çarşamba günü saat 11.00’de Niğde İl Özel İdaresi İl Encümen Toplantı Salonunda gerçekleştirilecek. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi gereği açık teklif usulü ile yapılacak.
BEDEL VE TEMİNATLAR
İlk yıl için tahmini irtifak hakkı bedeli 300 bin TL olarak belirlenirken, 25 yıllık toplam bedelin %3’ü oranında geçici teminat alınacak. Bu da 225 bin TL’ye karşılık geliyor. Kesin teminat oranı ise %6 olacak.
HASILAT PAYI ALINACAK
Tesisi işletecek hak lehtarından yıllık toplam hasılat üzerinden %1 oranında gelir payı alınacak. Tesisin üçüncü kişilere kiralanması durumunda ise hem hak lehtarından hem de kiracılardan ek pay tahsil edilecek.
2 YILDA TAMAMLANMA ŞARTI
Taşınmazın tesliminden sonra bir yıl içinde inşaata başlanması ve iki yıl içinde inşaatın tamamlanması zorunlu olacak. Gecikme halinde hak kaybı ve teminat iradı söz konusu olacak.
NİĞDELİYE YÜZDE 20 İNDİRİM
Hazırlanan şartnameye göre, yapılacak tesislerden Niğde İl Özel İdaresi personeli ve birinci derece yakınları %20 indirimli faydalanabilecek.
YÜKÜMLÜLÜKLER YATIRIMCIYA AİT
Yatırımcı, proje onayından işletmeye kadar olan tüm süreçlerde elektrik, su, ruhsat, izin, yangın güvenliği, iş güvenliği gibi konularda yükümlülükleri üstlenecek. Sözleşmeye aykırı hareket durumunda irtifak hakkı tek taraflı olarak iptal edilebilecek.
TURİZME YENİ NEFES
Demirkazık’ta hayata geçirilmesi planlanan bu proje ile Aladağlar Milli Parkı’nın doğa turizmine katkı sunması, bölge ekonomisinin canlanması ve sürdürülebilir kamp-karavan altyapısının oluşturulması hedefleniyor.
